Все мы периодически сталкиваемся с необходимостью ремонта и отделки квартиры. Сначала стоит определиться, хотим ли мы просто обновить помещение или полностью изменить его внешний вид? После этого оцениваем свои финансовые возможности. Также необходимо выбрать стиль квартиры, для этого пересматриваем фото на сайте или в журналах. Стиль должен отражать характер хозяев и демонстрировать вкус. Определяемся с цветом стен и потолка. Сочетание цветов должно быть гармоничным. Если есть возможность, то лучше ремонтировать квартиру целиком. Слишком много мусора и грязи остается после ремонта.
Для составления основных этапов ремонта необходим общий план квартиры с размерами окон и дверей. От того, насколько верно будет составлен план работ, зависит закупка материалов и инструментов. Нужно определить сроки начала и окончания ремонта, чтобы он не растянулся на долгие месяцы.
Ремонт начинается с самих грязных робот: замены окон, снятия дверных коробок, штробления стен под электрическую проводку, розетки и выключатели, снятия старых обоев, побелки, штукатурки. Демонтируем старую плитку в санузле, ванной и кухне. После этого демонтируем трубы, если это необходимо.
Процесс переделки начинаем с санузла и кухни. При ремонте помещений остается больше всего грязи и пыли. На выравненные стены кладем плитку. Она хорошо чистится и незаменима для влажных помещений. Сразу решаем вопрос о замене ванной, унитаза и раковины. Потом по очереди ремонтируем все комнаты, начиная с самой дальней. Ремонт коридора делается в последнюю очередь.
Самый трудоемкий и монотонный вид работ – это шпатлевка. Выделяют много видов стартовой и финишной шпатлевки. Если стены приходится много равнять, то и этап штукатурных работ продлевается. Толстый слой сохнет медленнее. Для более крепкого сцепления шпатлевки и поверхности стены и потолок предварительно грунтуют. После полного высыхания делают финишную шпатлевку. Ровные поверхности стен и потолков – это основной правильно выполненной работы.
Качество пола квартиры зависит от стяжки. Можно сделать классическую стяжку из цементно-песочного раствора. С развитием технологий ремонта начали также применять наливное выравнивание пола. Если у вас квартира на первом этаже, то теплый пол станет отличным решением. На рынке предложено множество видов напольного покрытия: паркет, ламинат, линолеум и т. д. На ровный пол можно постелить любой из них.
Малярные работы проводят только поле окончательного высыхания потолков, стен и стяжки пола. После этого проводим побелку или покраску потолка. Следом устанавливаем межкомнатные перегородки или двери. Особое внимание уделяем выбору и поклейке обоев. Дизайн обоев может поддержать любую концепцию ремонта, а правильная поклейка – это основа создания интерьера квартиры. В последнюю очередь устанавливаем плинтусы, наличники, сантехнику и декор.
С последовательностью работ определились. Теперь несколько слов о закупке и доставке материалов. Материалы – это основная статья расходов. Стартовая и финишная шпатлевка, грунтовка, водоэмульсионная краска и обои подходят для стен и потолка. Для пола нужно выбрать соответствующее покрытие и материал для стяжки. Для ванной, кухни, санузла понадобятся плитка, клей и фуга. Смесители в ванной и кухне обязательно нужно заменить. Необходимо точно рассчитать количество обоев и облицовочной плитки, так как цвет в разных партиях может отличаться.
Если вы нанимаете строителей, то об инструментах беспокоиться не следует, они предпочитают работать своими принадлежностями. Придется купить кисти для покраски и парочку шпателей. Если вы собираетесь делать ремонт квартиры самим, то о строительном инструменте следует позаботиться заранее. Современные материалы требуют специальных инструментов. Покупать их дорого, поэтому обратитесь в прокат.
При подсчете расходов любого материала необходимо выяснить площадь, на которую он будет наноситься, и умножить это число на норму расхода. И не забывайте к вашим расчетам количества материалов добавить 10%. Составьте смету. Если решили поменять ванную и унитаз, добавьте их стоимость в общие расходы. Если что-то забыли – не беда. В строительных магазинах имеется все необходимое. У вас должен быть запас денег хотя бы на 30% от рассчитанной по смете суммы, ведь в процессе ремонта всегда будут незапланированные расходы.
Если вы проживаете в ремонтируемой квартире, то делайте переделку каждой комнаты отдельно. Можете заняться ремонтом сами или нанять подрядчика, но помните, что многие из вышеперечисленных работ требуют определенной квалификации. Если вы раньше не штукатурили, не делали стяжку полов и не клали плитку, то лучше не тратьте силы на работу и деньги на материалы. Дешевле будет нанять профессионалов. В любом случае стеклопакеты должна установить специализированная фирма. Это же относится и к входной двери. К модной перепланировке квартир относитесь осторожно. Не повредите несущие стены.
Смета на ремонт однокомнатной квартиры 44 кв.м
| № | Наименование работ | Ед. из. | Кол-во | Цена за ед. | Общая цена |
|---|---|---|---|---|---|
| Демонтажные работы | |||||
| 1 | Комплекс демонтажных работ | кв.м | 44 | 180 | 7920 |
| 2 | Вынос мусора | Комплекс | 1 | 6000 | 6000 |
| 3 | Итого: | 13920 | |||
| Работы по потолкам (Отделочные работы) | |||||
| 1 | Грунтование потолка | кв.м | 44 | 30 | 1320 |
| 2 | Грунтование бетоконтактом | кв.м | 44 | 60 | 2640 |
| 3 | Штукатурка потолка до 3 см. | кв.м | 44 | 320 | 14080 |
| 4 | Шпатлевка потолка под покраску (2 слоя) | кв.м | 44 | 190 | 8360 |
| 5 | Шлифовка потолка | кв.м | 44 | 88 | 3872 |
| 6 | Покраска потолка водоэмульсионной краской | кв.м | 44 | 180 | 7920 |
| 7 | Монтаж потолочного плинтуса на клей (галтель) | пог.м | 46 | 190 | 8740 |
| 8 | Итого: | 46932 | |||
| Работы по стенам (Отделочные работы) | |||||
| 1 | Штукатурка стен с помощью правила (без маяков) | кв.м | 116 | 290 | 33640 |
| 2 | Шпатлевка стен | кв.м | 99,50 | 190 | 18905 |
| 3 | Монтаж перфорированного уголка | пог.м | 12,50 | 56 | 700 |
| 4 | Шлифовка стен | кв.м | 99,50 | 50 | 4975 |
| 5 | Гидроизоляция стен | кв.м | 1,50 | 290 | 435 |
| 6 | Грунтование стен акриловой грунтовкой (2 раза) | кв.м | 116 | 30 | 3480 |
| 7 | Грунтование стен бетоконтактом | кв.м | 16,50 | 50 | 5800 |
| 8 | Монтаж перегородок из шлакоблоков, пазогребневых блоков | кв.м | 7 | 490 | 3430 |
| 9 | Поклейка обоев без подгона рисунка | кв.м | 99,50 | 160 | 15920 |
| 10 | Облицовка стен плиткой | кв.м | 16,50 | 680 | 11220 |
| 11 | Затирка плиточных швов | кв.м | 16,50 | 75 | 1238 |
| 12 | Подрезка плитки | пог.м | 10 | 130 | 1300 |
| 13 | Монтаж декоративного уголка | пог.м | 5 | 48 | 240 |
| 14 | Итого: | 101283 | |||
| Работы по полам (Отделочные работы) | |||||
| 1 | Гидроизоляция пола | кв.м | 2,70 | 290 | 783 |
| 2 | Грунтование пола бетоноконтактом | кв.м | 44 | 50 | 2200 |
| 3 | Монтаж демпферной ленты | пог.м | 46 | 32 | 1472 |
| 4 | Устройство стяжки цементно-песчаной смесью до 5 см | кв.м | 44 | 290 | 12760 |
| 5 | Укладка подложки | кв.м | 30,80 | 35 | 1078 |
| 6 | Укладка ламината по прямой | кв.м | 30,80 | 240 | 7392 |
| 7 | Подрезка ламината | пог.м | 6 | 88 | 528 |
| 8 | Настилка фанеры на пол под линолеум, паркет | кв.м | 30,80 | 180 | 5544 |
| 9 | Укладка плитки на пол | кв.м | 2,70 | 650 | 1755 |
| 10 | Затирка плиточных швов | кв.м | 2,70 | 75 | 203 |
| 11 | Подрезка плитки | пог.м | 1,20 | 130 | 156 |
| 12 | Настил линолеума, ковролина | кв.м | 11 | 190 | 2090 |
| 13 | Установка металлического порожка | пог.м | 2 | 180 | 360 |
| 14 | Монтаж пластикового плинтуса | пог.м | 46 | 90 | 4140 |
| 15 | Итого: | 40461 | |||
| Электромонтажные работы | |||||
| 1 | Укладка силовых кабелей согласно расположению розеток, укладка заземляющих кабелей, укладка слаботочных кабелей, установка подрозетников, распаечных коробок, монтаж и сборка слаботочного и силового щита, штрабление стен, тестирование | Комплекс работ | 1 | 17500 | 17500 |
| 2 | Итого: | 17500 | |||
| Сантехнические работы | |||||
| 1 | Установка фильтров очистки воды, установка системы против протечки воды, монтаж канализации, монтаж трасс водоснабжения, монтаж накопительного водонагревателя, монтаж выводов под Г\в, Х\в, сварка фитингов, штрабление | Комплекс работ | 1 | 13000 | 13000 |
| 2 | Установка ванны с обвязкой | шт. | 1 | 2600 | 2600 |
| 3 | Изготовление шкафа сантехнического из ГКЛ (цена зависит от размеров) | шт. | 1 | 2960 | 2960 |
| 4 | Установка унитаза (напольного крепления) включая подводку | шт. | 1 | 2300 | 2300 |
| 5 | Итого: | 20860 | |||
| Столярные работы | |||||
| 1 | Установка однодольной двери: монтаж коробки, полотна, врезка петель | шт. | 2 | 1700 | 3400 |
| 2 | Устройство наличника | пог.м. | 20 | 80 | 1600 |
| 3 | Врезка ручки-защелки | шт. | 2 | 350 | 700 |
| 4 | Итого: | 5700 | |||
| Вспомогательные работы | |||||
| 1 | Подъем материалов | комплекс | 1 | 7000 | 7000 |
| 2 | Итого: | 7000 | |||
| 3 | Итого по работам: | 253656 | |||
* Цены, указанные на сайте, не являются публичной офертой (ст.435 ГК РФ).
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Расценка | Стоимость работ |
| Прихожая, 6,5 м2 | ||||
| Потолок. Монтажные работы | ||||
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 6.5 | 210 | 1365 |
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 6.5 | 30 | 195 |
| Монтаж плинтуса потолочного | п.м | 13 | 100 | 1300 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 6.5 | 120 | 780 |
| Стены. Монтажные работы | ||||
| Шпатлевка стен | м2 | 28.8 | 170 | 4896 |
| Шлифовка стен | м2 | 28.8 | 50 | 1440 |
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 28.8 | 20 | 576 |
| Окраска стен на 2 раза | м2 | 28.8 | 180 | 5184 |
| Установка розеток | шт. | 2 | 220 | 440 |
| шт. | 1 | 1500 | 1500 | |
| Пол. Монтажные работы | ||||
| Настил линолеума (на клей) | м2 | 6.5 | 150 | 975 |
| Соединение стыка линолеума | п.м | 1.5 | 50 | 75 |
| п.м | 13 | 60 | 780 | |
| Жилая комната, 18,9 м2 | ||||
| Потолок. Монтажные работы | ||||
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 18.9 | 210 | 3969 |
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 18.9 | 30 | 567 |
| Монтаж плинтуса потолочного | п.м | 17.8 | 100 | 1780 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 18.9 | 120 | 2268 |
| Стены. Монтажные работы | ||||
| Шпатлевка стен | м2 | 42.7 | 170 | 7259 |
| Шлифовка стен | м2 | 42.7 | 50 | 2135 |
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 42.7 | 20 | 854 |
| м2 | 42.7 | 120 | 5124 | |
| Установка одностворчатой двери | шт. | 1 | 1500 | 1500 |
| Установка розеток | шт. | 4 | 220 | 880 |
| Пол. Монтажные работы | ||||
| Укладка ламината | м2 | 18.9 | 200 | 3780 |
| Монтаж плинтуса напольного пластикого | п.м | 17.8 | 60 | 1068 |
| Кухня, 8,4 м2 | ||||
| Потолок. Монтажные работы | ||||
| Шпатлёвка и шлифовка потолка | м2 | 8.4 | 210 | 1764 |
| Грунтовка потолка на 1 раз | м2 | 8.4 | 30 | 252 |
| Монтаж плинтуса потолочного | п.м | 11.8 | 100 | 1180 |
| Окраска потолка на 2 раза | м2 | 8.4 | 120 | 1008 |
| Стены. Монтажные работы | ||||
| Шпатлевка стен | м2 | 31.1 | 170 | 5287 |
| Шлифовка стен | м2 | 31.1 | 50 | 1555 |
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 31.1 | 20 | 622 |
| Оклейка стен обоями (флизилин) | м2 | 29.2 | 120 | 3504 |
| Облицовка кухонного фартука каф.плиткой | м2 | 1.9 | 1100 | 2090 |
| Установка одностворчатой двери | 1 | 1500 | 1500 | |
| Установка розеток | шт. | 2 | 220 | 440 |
| Пол. Монтажные работы | ||||
| Настил линолеума (на клей) | м2 | 8.4 | 150 | 1260 |
| Соединение стыка линолеума | п.м | 2.4 | 50 | 120 |
| Монтаж плинтуса напольного пластикого | п.м | 11.8 | 60 | 708 |
| Ванная и туалет, 4,3 м2 | ||||
| Потолок. Монтажные работы | ||||
| Монтаж Реечных потолков | м2 | 4.3 | 400 | 1720 |
| Монтаж плинтуса потолочного | п.м | 8.3 | 100 | 830 |
| Стены. Монтажные работы | ||||
| Шпатлевка стен | м2 | 19.6 | 170 | 3332 |
| Шлифовка стен | м2 | 19.6 | 50 | 980 |
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | 19.6 | 20 | 392 |
| Окраска стен на 2 раза | м2 | 19.6 | 180 | 3528 |
| Пол. Монтажные работы | ||||
| Укладка плитки на пол | м2 | 4.3 | 500 | 2150 |
| Облицовка плинтуса керам.плиткой | п.м | 8.3 | 400 | 3320 |
| Установка одностворчатой двери | шт. | 1 | 1500 | 1500 |
| ??того стоимость (без скидки) | 89732 | |||
| ??того стоимость со скидкой 25% (только до конца месяца) | 67299 |
Закажите бесплатный вызов прораба прямо сейчас по телефону +7 499 6775862:
- Подъедем
- Произведем замеры
- Проговорим с вами регламент работ
- В течение 1-го дня вышлем окончательную смету по Вашему проекту.
Не всегда продуманная инженерами-строителями планировка квартиры устраивает купивших ее жильцов. Очень часто объединяют кухню с комнатой для получения столовой, расширяют размер ванной или соединяют ее с туалетом. В любом случае изменение конфигурации жилого помещения (пускай даже своего, и приватизированного) требует быть узаконенным в вышестоящих инстанциях. Кроме этого важно какие именно материалы и как будут применяться в ремонте/строительстве. Для всего этого составляется строительная смета.
Также проект на стоимость должен быть составлен, если вы задумали строительство на своем участке. Это касается как целого дома, так и любых хозяйственных помещений, имеющих фундамент.
К 2016 году был изменен порядок составления сметы для ремонта квартиры. Также потерпели существенные изменения и цены на стройматериалы и услуги. Рассмотрим подробнее, как правильно сделать этот документ и к кому обратиться за помощью.
А также для любителей действовать самостоятельно, есть специальные программы-калькуляторы. Их используют для простого составления проекта онлайн.
Как составить смету самостоятельно: порядок составления сметы и инструкция
Порядок составления проекта (а также стоимость этой услуги в компаниях) зависит от:
⦁ типа застройки (панельный дом, дачное помещение, монолитная новостройка);
⦁ площади жилья (чем больше квадратных метров в доме, тем дешевле стоимость реконструкции за один метр, но цена растет с количеством комнат);
⦁ исходного состояния, материалов стен и качества отделки.
Составление проекта по средствам производится специально обученным человеком. Этого сотрудника называют сметчик. Он на месте определяется с размерами жилья, материалами, которые были использованы для его строительства, а также теми, которые планируется применить. Рассчитывает стоимость будущего проекта.
Для ремонта главным документом является смета для капитального ремонта квартиры. В основном она составляется в формате Exel (эксель).
Инструкция по составлению сметы:
1. Вызов сметчика на дом. Измерение комнат, расчет вариантов и согласование с заказчиком, какие помещения могут быть изменены.
2. Определение количества и качества черновых материалов (тех, которых не видно в готовом варианте ремонта).
3. Выбор чистовых материалов. Согласование будущего интерьера с дизайнером.
4. Обобщение полученных результатов для составления и получения готового проекта.
Как составить смету на строительные работы, образец
Образцы составления строительных смет можно найти в сети Интернет. Чаще всего они составляются на такие виды работ, как:
⦁ канализационные и сантехнические;
⦁ отопительные;
⦁ демонтажные и отделочные;
⦁ любые виды стротиельных работ (монтаж гипсокартона, укладка плитки, оклейка стен и их покраска);
⦁ установка окон, дверей.
Можно на профильных сайтах найти образцы примерных смет для ремонта в одно-, двух-, трех- и более комнатных квартирах. Также на подобных порталах можно подать заявку на заказ плана ремонта.
В основном в услуги компаний, которые занимаются составлением проектов и прочими строительными работами (по этим проектам и чертежам), входят:
⦁ произведение работ «под ключ»;
⦁ создание точек освещения, электрических точек;
⦁ оформление договора;
⦁ гарантийное обслуживание в течение года-двух;
⦁ составление акта приема-передачи;
⦁ оплата заказчиком может производиться поэтапно в зависимости от объема выполненных работ (если это указанно в контракте).
Смета на ремонт квартиры
Смета — это тот прекрасный документ, который поможет нам понять, сколько стоит еще не состоявшийся ремонт квартиры. Ее можно назвать краеугольным камнем, где соприкасаются желания хозяев помещения с реалиям и их возможностями.
Некоторых граждан, которые задумали ремонт либо строительство, интересует, как составить смету на ремонт квартиры самостоятельно и можно ли это сделать законно. Безусловно, если нужно что-то сделать качественно, это должно быть сделано профессионалами. Тем не менее можно обойтись и без сметчика.
Типовую стоимость можно рассчитать на основании дизайн-проекта. То есть того документа, который клиент получает от дизайнеров. Сего помощью можно понять какие материалы должны быть применены для ремонта. Но такой расчет все равно получится примерным, и отклонение стоимости может быть от 10%.
В целом характер расчетного проекта для ремонта квартиры зависит от того, каким все же предполагается, что будет ремонт. Он в свою очередь бывает:
⦁ косметический;
⦁ капитальный;
⦁ реконструкция старых жилых помещений;
⦁ евро ремонт согласно последнему писку моды.
Cмета составляется сметчиком на основании рабочих чертежей, поэтому характеризуется высокой точностью. Все расценки на основе которых формируется стоимость работ в смете, представлены на нашем сайте. Если после составления сметы, в процессе работы, заказчик не изменит свое задание на ремонт, сметная стоимость не изменится.
Смета на строительство дома из газобетона 10х10
Газобетон — это современный строительный материал, который благодаря своему небольшому весу, способности сохранять тепло и невысокой стоимости уже заслужил признание многих строительных организаций.
При строительстве дома из газобетона, пусть и небольшого — всего 10 на 10 метров, в план должны быть включены такие ключевые моменты:
⦁ очистка участка и подготовка его под застройку;
⦁ вызов сметчика или любые другие проектно-измерительные работы;
⦁ аренда грузового транспорта для перевоза материалов;
⦁ возведение фундамента и все материалы, которые для этого используются (перед установкой стен должно быть подготовлено основание — выполнена горизонтальная гидроизоляция с последующим выравнивающим нанесением цементно-песчаной смеси);
⦁ возведение стен из газосиликатных блоков, армирование газобетона, создание перекрытий, если нужно;
⦁ выполнение наружной и внутренней отделки, косметическая облицовка стен.
Так как строительство дома из газобетона представляет собой длительный и трудоемкий процесс, лучше всего для изготовления на него сметы, воспользоваться помощью специально обученных мастеров.
Смета на строительство каркасного дома
Каркасные дома — это на сегодняшний день бум среди малоэтажного строительства. На рынке имеется множество компаний, которые занимаются их возведением в различных технологиях.
Наиболее популярными простым вариантом является составление сметы на строительство каркасного деревянного дома в технологии «ДКР».
Примерную смету изготовления каркасного частного дома можно найти
Желательно, чтобы составленные сметы содержали не только сколько необходимо материалов, но и:
⦁ полный перечень используемых строительных элементов, расходников;
⦁ отчет по каждому элементу строительства.
Программа для составления смет, онлайн смета, что это?
Для тех, кто решился составлять смету для строительства самостоятельно, существуют насколько вариантов онлайн-калькуляторов, которые могут помочь это сделать. Например, как наиболее простую в использовании, можно выделить: http://www.kors-soft.ru/opsme1.htm Мини Смета (очень простой и удобный сервис).
В основном все подобные программы содержат:
⦁ базы расценок по 2016 году для уточнения стоимости отделочных и черновых работ;
⦁ удобный сметный калькулятор для автоматического расчёта объёма предполагаемых работ;
⦁ возможность составлять строительную смету на ремонт квартиры при помощи помощника (Wizard — визард);
⦁ базы по основным ценообразующим параметрам, использование которых дает возможность быстро изменять стоимость проекта в зависимости от того, в каком регионе планируется его строительство, ремонт: в Москве, Санкт-Петербурге, Красноярске и любом другом большом или маленьком городе.
Благодаря правильному составлению сметы, можно рассчитать какие расходы понесет заказчик (с НДС и без) для ремонта или при строительстве. Но ее польза не ограничивается началом стройки. В процессе благодаря ей можно регулировать используемые средства. А также она позволяет быстро найти утечку денег, при отклонении стоимости строительных работ от исходного плана.
