Кухня зачастую является главным местом в доме, где люди проводят большую часть времени – готовят, едят, встречаются и общаются. Именно поэтому при ее ремонте хочется получить идеальный результат, создать уют и комфорт.
Поэтому важно еще на этом этапе продумать всю эргономику пространства. Если сделать достаточное количество розеток не составляет проблем, то имеющиеся на кухне коммуникации в виде различных труб создают ряд проблем при проведении ремонта.
Если водопроводные или канализационные трубы можно перенести, убрать под стяжку или в стену, либо спрятать за шторой в случае трубы отопления, то с газовой трубой в большинстве случаев так поступить не получится.
Газовую трубу по существующим нормам категорически запрещено закрывать «на глухо». К ней должен быть обеспечен свободный доступ, иначе при проверке Вас оштрафуют и заставят сломать закрывающие трубу конструкции.
Самостоятельно укоротить газовую трубу на кухне, перенести ее в другое место нельзя – необходимо согласование и разрешение газовых служб.
А в ряде случаев сделать это просто не возможно, например, если труба проходит практически по всему помещению кухни. Но даже, если все необходимые разрешения на изменения получены, полностью обрезать газовую трубу на кухне все равно не получится.
Напрашивается вопрос, что же делать в этом случае, как поступить, чтобы труба не испортила внешний вид кухни. Не стоит отчаиваться. Вариантов, как спрятать газовую трубу на кухне достаточно много. Причем большинство из них не потребует больших затрат. Рассмотрим основные из них.
Самым простым и дешевым способом скрыть трубу в существующем интерьере является декорирование. Вы можете сделать его сами, либо воспользоваться услугами декоратора. Для декорирования применяются доступные материалы, а результат впечатлит Вас.
Обратите внимание! Уютная кухня - инструкция от профи! 100 фото идей готового дизайна.
Как задекорировать газовую трубу на кухне?
С помощью краски
Одним из самых простых и недорогих способов является окраска газовой трубы в цвет стен, либо наоборот, в яркий контрастный цвет.
Чтобы результат был идеальным используйте краски, предназначенные для окраски труб, которые помимо эстетической составляющей защищают металлические трубы от коррозии.
С помощью декупажа
Задекорируйте газовую трубу с помощью переноса на нее рисунка или орнамента со специальной пленки, или обычных салфеток, вырезав понравившийся Вам фрагмент (смотри фото газовой трубы на кухне), а затем покройте ее клеем и лаком для сохранности изображения и создания визуального эффекта.
Предварительно не забудьте очистить и обезжирить трубу.
Распишите трубу узорами
Для придания внешнему виду трубы индивидуальности нанесите на нее с помощью трафаретов или схем для точечной росписи узор или орнамент, который можно продолжить на предметах интерьера, мебели, стенах.
Вариантов узоров множество – это и хохлома и экзотические индийские узоры, либо простые геометрические фигуры. Выбор ограничивается только Вашей фантазией и желанием.
Используйте текстиль, шнуры, шпагаты
С помощью веревки или каната обмотайте газовую трубу, предварительно покрыв ее клеем.
Для красоты можно вплести или приклеить различные элементы декора – пластиковые цветы или листья, стразы и бусинки, привезенные с моря ракушки. Данный способ подойдет для интерьера в стиле кантри или экостиле.
Еще одним натуральным материалом является бамбук. Вот как скрыть газовую трубу с помощью него. Подберите бамбуковую палку с внутренним диаметром чуть больше диаметра газовой трубы, разрежьте ее вдоль и оберните газовую трубу. Результат впечатлит Вас.
Используйте газовую трубу или шланг как часть рейлинговой системы
Данный вариант подойдет вам, если газовая труба проходит вдоль всей рабочей поверхности кухни, при этом спрятать ее внутри шкафа или закрыть фальшпанелью невозможно. В этом случае покрасьте трубу краской «под хром».
А над или под ней закрепите рейлинги, на которые будете вешать крючки для кухонной утвари, легкие полки. При этом на саму газовую трубу вешать их запрещено.
Одним из эффективных способов убрать газовую трубу с глаз, чтобы она не портила интерьер – закрыть ее кухонными шкафами.
Существует несколько секретов, как закрыть газовую трубу на кухне с помощью кухонной мебели.
При проектировании кухонного гарнитура необходимо заранее предусмотреть необходимые ниши и прорези под газовую трубу, шкафы, в которых скрыты газовые трубы, не должны иметь задних стенок.
В случае размещения в них газового счетчика – обеспечить достаточное для него место и не перекрывать его полками или кухонной утварью, при размещении газового котла предусмотреть возможность монтажа эффективной вентиляционной системы.
Не пережимать газовую трубу ни сверху, ни снизу, не вешать на нее предметы интерьера. В шкафах, через которые проходит газовая труба, применять глухие двери, так как через прозрачные дверцы труба будет заметна. Главное условие – обеспечение свободного доступа для обслуживания газового оборудования.
Наиболее сложный способ без применения переноса газовой трубы на кухне – скрытие ее с помощью фальшпанелей или декоративного разборного короба. Данный вариант позволяет скрыть элементы газового оборудования, при этом сохранить свободный доступ к нему, как это требует техника безопасности.
Использование гипсокартона
Сделать разборный короб проще всего с помощью гипсокартона, который является наиболее универсальным и удобным в монтаже и последующей отделке материалом.
Принципы работы с ним просты и известны любому мастеру, при желании данные работы можно сделать самостоятельно. Основным моментом является то, что короб не должен выглядеть громоздко, иметь легко демонтируемую или съемную часть для доступа к трубе в любое время.
Вместо гипсокартона для изготовления фальшпанели можно использовать ЛДСП, фанеру или стеновые панели.
Главное помнить – газовое оборудование несет повышенную опасность и применять вышеуказанные способы с осторожностью и с учетом требований доступности к нему.
Фото оформления газовой трубы на кухне
Жильцы многоэтажных домой часто сетуют на маленькие размеры кухни. В такой комнате трудно гармонично оборудовать и рабочее место, и обеденную зону. Приходится постоянно чем-то жертвовать. Устав от этого, многие решаются на перепланировку. Расширить пространство можно за счет уменьшения других. Сколько стоит перенос кухни в комнату? Вопрос очень абстрактный. Много денежных затрат придется понести, посещая организации для получения разрешения на работы. Если все разрешится в пользу владельца квартиры, то начнутся другие траты, связанные непосредственно с перепланировкой. Покупка материалов и оплата труда мастеров - только треть суммы. Еще надо учесть и работу организаций, которые будут заниматься переносом коммуникаций. Без их ведома делать этого не рекомендуется, так как они имеют право оштрафовать за самодеятельность. Исходя из всего этого, назвать точную сумму до начала перепланировки довольно затруднительно. Одно можно сказать, что она будет очень и очень впечатляющей.
Но если посмотреть фотографии современных дизайнерских проектов, перенос кухни в жилую комнату не кажется таким уж и нереальным. Функциональное, органичное и, главное, просторное помещение - мечта каждой хозяйки. Поэтому если есть желание, время и денежные средства, отказывать себе нерезонно. Но в этом вопросе есть некоторые щепетильные моменты, о которых мы и поговорим далее.
Частные застройки в один этаж
Как узаконить перенос кухни в жилую комнату? Этот вопрос беспокоит каждого, кто затеял перепланировку квартиры. Когда речь идет о частном доме, то проблем не возникает. Ранее требовали собрать определенный перечень документов, в который входили разрешение от газоснабжающей организации, согласие всех совладельцев, проект с подтвержденными санитарными нормами и регистрация ЕГРН (в прошлом БТИ).
В начале 2017 года в силу вступил закон, который значительно облегчает согласование перепланировки в частных домах. Для получения разрешения достаточно обратиться в МФЦ. После этого все документы будут переданы в территориальную жилищную инспекцию.
Запрет на перепланировку
Если с частными застройками можно обойтись малой кровью, то с жильем в многоэтажных домах все значительно сложнее. В законе прописаны четкие условия, при которых получить разрешение на перепланировку с переносом кухни нереально. Давайте рассмотрим некоторый из них.
- Ухудшение санитарных условий вызывает смещение (даже частичное) кухни в сторону санузла. Изменения допускаются только в квартирах на верхнем этаже.
- Кухню с газовой плитой нельзя переносить в любую комнату, которая является жилой.
- Если этажом выше располагается санузел, то под ним нельзя оборудовать кухонное пространство.
- При покупке квартиры в ипотеку запрещается самостоятельно осуществлять любые действия по перепланировке, пока не будут полностью выплачены деньги. Допускается обратиться в банк для согласования, однако на радушный прием рассчитывать не стоит.
- Если последствия переноса кухни в жилую комнату могут ухудшить жилищные условия, то разрешение на перепланировку не выдадут. Успешное согласование не гарантирует даже письменное согласие все проживающих.
- Не разрешается переносить кухню в помещение без окон.
- При объединении комнаты с балконом необходимо оставлять простенок, длина которого не может быть меньше 1,2 м. Если расширить проем и вмонтировать в него распашные двери, то это не будет считаться перепланировкой.
- Ни при каких условиях кухня не может находиться над жилой комнатой нижнего этажа.
В каком случает дается разрешение на перенос кухни в комнату?
При изучении всех нормативных актов создается впечатление, что получить разрешение на работы попросту невозможно. Однако это не так. Хоть и существуют многочисленные запреты, но осуществить перенос кухни вполне реально. В каких случаях закон будет на стороне владельца квартиры?
- Расположение жилья на первом этаже позволяет переносить кухню в любую комнату. Главное уточнить, чтобы подвальные помещения не считались жилыми.
- Для владельцев квартир на последнем этаже разрешается сдвигать коммуникации в сторону ванной комнаты или туалета.
- Если под кухней будет располагаться кладовая или прихожая, то разрешение на перепланировку получить вполне реально.
- В многоуровневых квартирах можно перемещать кухонное пространство в любые комнаты второго этажа.
- Если под квартирой расположены магазины, кафе и прочие нежилые помещения, то перепланировка разрешается без каких-либо ограничений.
Помимо перечисленного, надо обратить внимание еще на один важный момент. Даже при соответствии по всем пунктам можно получить отказ, если комната будет меньше 8 м 2 . Также существуют определенные требования к температурному режиму. Он должен быть в диапазоне от 18 °С до 26 °С.
Перенос кухни в жилую комнату: согласование
Закон запрещает выполнять любые действия на свое усмотрение. Все работы по перепланировке должны проводиться только с разрешения местных властей. Для его получения проходят специальную процедуру, которая называется согласованием. Какой в ней предусмотрен алгоритм, зависит от региона. Местные власти могут вносить изменения на свое усмотрение.
Рассмотрим Первым делом владелец собирает документы, подтверждающие его право на владение жилплощадью. После этого посещается ЖЭК, в котором берется выписка. Также понадобится обратиться в БТИ и получить паспорт на квартиру. С таким пакетом документов владелец отправляется в Управление архитектуры. И уже в нем подает непосредственно заявление на перепланировку. Далее составляется проект, в котором отображаются все моменты переноса. Для этого документа понадобится обратиться в любую организацию, предоставляющую подобные услуги. И только после того, как он будет готов, можно приступать к согласованию.
Владелец обращается в следующие организации:
- санитарно-эпидемиологическую службу;
- контору, на балансе которой числится дом;
- газовую организацию;
- пожарную службу.
Данный список включает минимум организаций, а вот местное архитектурное ведомство может существенно его расширить, предоставив полный перечень всех контролирующих структур.
Получив подтверждение, владелец идет в последнюю инстанцию - Управление архитектуры за согласованием перепланировки.
Перепланировка кухни за счет прихожей, гостиной и санузла
По законодательству собственник жилья имеет право вносить изменения в квартире по своему усмотрению только в том случае, если оно не противоречит принятым нормам. Что это означает? Перенос кухни в жилую комнату возможен, если соседи и другие собственники не будут ущемлены в имущественных правах. Также владелец не имеет права ухудшать свои жилищные условия. И последнее требование - перекрытия и несущие стены при перепланировке остаются нетронутыми.
В прихожую или гостиную перемещение кухни возможно только при условии отсутствия газового оборудования. Также существуют требования к организации зоны мойки. Она не может находиться за границами первоначального планировочного плана. Все перемещения ограничиваются только его пределами. Важно обратить внимание на еще один нюанс. Если кухня будет переноситься в прихожую, то вход в санузел должен быть из другой комнаты.
Все квартиры имеют жилую и нежилую площадь. В случае если есть желание полностью в однокомнатной квартире, то в БТИ паспорт на нее не выдадут, так как должны будут признать комнату нежилым помещением. А по нормам человек не может проживать в таких условиях. При объединении рекомендуется оставлять хотя бы небольшую часть перегородки.
Перенос канализации
После подготовки всех документов и получения разрешения на перепланировку необходимо приступать к основным ремонтным работам. Перенос коммуникаций из кухни в комнату - сложный процесс. довольно толстые, поэтому замаскировать их будет сложно. Прорезать стену нерентабельно, остается единственный выход - спрятать за мебель.
В трубах канализации давление отсутствует, поэтому все сточные воды протекают самотеком. Для того чтобы обеспечить такое движение, они монтируются под определенным углом. Ввод в квартиру изначально располагают под стяжкой. До последней точки угол наклона должен увеличиваться на три сантиметра на каждом метре.
Для чего это необходимо:
- вода будет стекать естественным путем;
- уклона хватает для развития оптимальной скорости, чтобы не было застоя в раковине;
- благодаря силе потока остатки пищи, попавшие в трубы, не осаживаются.
Водосточные трубы
Перенос кухни в жилую комнату потребует также монтажа водопровода. При этих работах надо учитывать технические особенности. В водопроводных трубах вода передвигается под давлением, поэтому удлинение магистрали в горизонтальном положении может привести к снижению напора.
Замаскировать трубы легко. Их диаметр позволяет спрятать все ответвления в стяжке пола, в стенах или за гипсокартонными конструкциями. Конечно же, данные действия можно проводить только с пластиковыми трубами, так как они имеют большой срок эксплуатации.
Газопровод
Самую большую сложность при переносе кухни в жилую комнату составляют газовые трубы. Данные работы сами по себе уже небезопасные, а при нарушении технологий могут привести к непоправимым последствиям. Все изменения, затрагивающие газопровод, регламентируются по строгим строительным нормам. Организации, занимающиеся снабжением голубым топливом жилых домов, тщательно следят за их исполнением.
Ни в коем случае нельзя для этих работ нанимать людей «с улицы». Заниматься должен только «Горгаз». Допускаются другие организации, однако их участие обговаривается еще на этапе согласования проекта. Конечный результат модернизированной сети обязательно сдается контролирующим структурам.
Что нельзя делать ни при каких обстоятельствах:
- Прокладывать газовую трубу возле электропроводов. Оптимальное расстояние составляет 10 см. А если они проходят параллельно относительно друг друга, то 40 см.
- Монтировать развилку газовых труб в жилых помещениях.
- Скрывать их под любым видом отделки либо протягивать, углубив в стены или в стяжку.
На этапе составления проекта перепланировки желательно взвесить все за и против переноса газовых труб. Лучше постараться обойтись без таких кардинальных изменений.
Монтаж газовой трубы
Если все же принято решение переносить газовые трубы, то необходимо ознакомиться с правилами монтажа:
- Газопровод не должен располагаться к мойке ближе, чем на 30 см.
- Металлические трубы тщательно обрабатывают антикоррозийным составом.
- Отделочный материал (краска) должен иметь высокий уровень стойкости к влаге.
- К соединительным элементам (сварочным и резьбовым) оставляется свободный доступ.
Вентиляция
Перепланировка квартиры предусматривает проведение дополнительной вентиляции. Изначально канал монтируется с расчетом размеров помещения и прямой тяги. При переносе придется использовать трубы и короба, которые будут перенаправлять приток воздуха. Тяга значительно ухудшается, если конструкция оснащается большим количеством поворотов, а также удалена от канала на большое расстояние. Например, уже через 10 метров понадобится использовать принудительную вентиляцию. Для этого устанавливаются вентиляторы. Важно понимать, что вентиляционное отверстие не может выходить в другие комнаты.
Освещение
Если проводятся работы по перепланировке квартиры, то без электромонтажных работ не обойтись. Освещение - важная составляющая каждой комнаты, а кухни в особенности. На этапе составления проекта надо продумать расположение светильников, а также розеток. В настоящее время все бытовые приборы, а их немало, работают от электричества, поэтому правильно распределив элементы питания, получаешь функциональное и удобное пространство.
Перенос бытовых приборов
Особых требований к бытовым приборам не предъявляется. Единственно, что фиксируется в паспорте квартиры - расположение мойки и плиты. Все остальное можно расставлять на свое усмотрение, только правильно рассчитав нагрузку на электросеть.
Действия вне закона
Если владелец квартиры решил не обходить все структуры и без разрешения сделал перепланировку, то по закону он будет наказан. Штраф за перенос кухни в жилую комнату составляет от 2 до 2,5 тыс. руб. с физического лица. А если такие работы выполнены юридическим представителем, то сумма увеличивается в разы - максимум 1 млн руб. Также помимо штрафа придется вернуть первоначальный внешний вид квартиры. Самым строгим наказанием за является принудительное выселение из жилья.
