Самая объемная часть проектной документации посвящена архитектурно-строительному разделу. Тут и пояснять нечего - это основа всего. Но при создании архитектурного плана, огромное значение имеет материал, из которого будут возводиться стены. Понятно, что деревянный, кирпичный и монолитный дом имеет каждый свою специфику и архитектурный дух. Если смотреть с этой стороны, то дома, сложенные из блоков, вполне достойны быть выделенными в отдельную категорию.
Создание проектов домов из блоков для специалистов архитектурно-строительной компании Ильи Елисеева - дело хорошо знакомое. В этой сфере есть серьезные наработки и уникальные решения. Работа над домом из блока интересна в первую очередь тем, что это конструкция в духе времени. Когда нужно получить отличный результат при минимальных сложностях как технического, так и интеллектуального толка. Словом, если нужен современный, удобный и комфортный дом с проверенными архитектурными решениями, строить его нужно из блоков. Почему? Сейчас и разберемся.
Дом из блоков: особенности конструкции и затраты
Для начала, разумеется, стоит разобраться с предметом разговора: что имеется в виду под определением «блок». И ничего необычного или революционного тут ждать не нужно. Стена современного здания представляет собой слоеный пирог из материалов, каждый из которых имеет свое назначение. Так вот, из блоков складывается силовой каркас строения, который одновременно отвечает ещё за несколько важных функций. Блок может быть выполнен из керамики или легких бетонов (газобетон, пенобетон). Существуют и другие разновидности материала, но строительная компания Ильи Елисеева их не использует.
Чем же столь примечателен дом из блоков? Главным образом, сроками возведения и комфортом. Блок имеет достаточно большие размеры при небольшом весе, что очень удобно при возведении коробки здания. Что же касается комфорта, то все дело в свойствах материала и конструктивных особенностях блока. Если говорить о керамике, то блок выполняется с большим количеством пустот, которые делают его очень «теплым». Легкие бетоны и вовсе являются лидерами по этому показателю, добавляя к нему великолепные звукоизоляционные характеристики.
Прочность дома, сложенного из блоков, недвусмысленно намекает на то, что строятся такие здания всерьез и надолго. Керамика, как прочный материал для несущих стен, вообще не нуждается в представлении. А технология строительства с использованием легких бетонов позволяет лишь незначительно уступать в этом показателе монолитным и кирпичным зданиям.
Завершить небольшой экскурс в технические параметры и технологии стоит упоминанием о такой важной составляющей, как финансовая целесообразность. Так вот, как раз блок тут вне конкуренции. Относительно невысокая стоимость материала и расценок на работу с ним делает такие дома наиболее распространенными, независимо от региона и климатических условий.
Типовые и индивидуальные проекты коттеджей из блоков
Заимствование типового проекта - наиболее востребованный способ получить проектную документацию. Что объяснимо - если требования к жилью не состоят из нескольких десятков пунктов, выбрать то, что нужно из каталога типовых проектов труда не составит. А те шероховатости, которые неизбежно появятся при детальном ознакомлении, вполне можно откорректировать.
Привлекательность типового проекта коттеджа из блоков ещё и в том, что, как правило, он не требует затрат. При этом застройщик получает полноценную проектную документацию, по которой уже можно строить жилое здание.
Другое дело, если будущий владелец уже точно представляет себе свой будущий домашний очаг в самых мельчайших деталях. Тут уже корректировкой типового плана не обойдешься. И не столь важно, из чего планируется строить дом. Как известно, проще сделать заново, чем кардинально переработать. Для проектной документации это справедливо в полной мере. Поэтому в этом случае архитектор приступает к созданию проекта под требования заказчика с нуля.
Создание индивидуальных проектов домов и коттеджей из блоков
Проектирование по требованиям заказчика - задача пусть и тривиальная, но далеко не простая. Тут конечно играет роль и то, насколько конкретны пожелания клиента. Случается и так, что некоторые простые детали архитектурного стиля рождаются в процессе длительных согласований. Но вопрос материала и технологии для возведения стен обычно решается достаточно быстро. Обычно индивидуальный проект дома или коттеджа из блоков - это альтернатива монолитной технологии строительства. У той и у другой технологии есть свои плюсы и минусы, важность которых оценивается клиентом.
В процессе проектирования определяются такие параметры дома, как планировка помещений, расположение коммуникаций, наличие тех или иных архитектурных элементов и внешний облик фасада. Огромное внимание со стороны проектировщика уделяется коммуникациям. Собственно, им посвящены несколько отдельных разделов: электросети, водоснабжение и канализация, отопление, вентиляция и слаботочные системы.
В пакет проектной документации, который получает клиент, входит все необходимое для того, чтобы приступить непосредственно к постройке дома. Впрочем, никакого заметного перехода от проектирования к работе «на земле» не будет заметно в том случае, если возводить дом будет тот, кто его проектировал.
Проекты домов из блоков с мансардой
Использование в практических целях чердачного пространства - практичный и логичный подход. Именно поэтому в том случае если второй этаж не предусмотрен, наличие мансарды становится почти обязательным условием. Разумеется, наличие этого архитектурного элемента учитывается и просчитывается в проектной документации, что серьезно влияет как на конструкцию здания, так и на его внешний облик.
Проект домов из блока с мансардой также может быть выполнен под пожелания клиента, либо взят в каталоге типовых проектов. Мансарда может представлять собой дополнительную жилую площадь, как чаще всего и происходит. В этом случае выполняется утепление кровли, а схема коммуникаций рассчитывается с учетом мансарды. Второй вариант - сезонное помещение в виде комнаты отдыха или, например, крытой беседки, веранды.
Наиболее явное влияние мансарды на внешний облик здания - кровля. При наличии мансарды она выполняется с тем учетом, чтобы не срезать полезное пространство мансардного помещения. Технически такая задача выполняется разными путями - это хорошо знакомая работа для проектировщика.
Возведение дома из блоков - проект и строительство «под ключ»
Как уже было упомянуто выше, проектирование и строительство дома может выполняться одной и той же организацией. В народе такое решение получило меткое название «под ключ». И оно полностью отражает суть. Клиент приходит в строительную компанию Ильи Елисеева с идеями и намерениями, а спустя некоторое время получает их материальную проекцию - готовый дом.
Удобство - не самое главное благо застройки «под ключ». Надежность, экономия и короткие сроки привлекают не меньше. Договор заключается с одной компанией на все работы, после чего все сложности - и большие, и маленькие ложатся на плечи специалистов. А они их решать умеют, в отличие от обывателя. Отсюда и гарантии, и скорость, и экономия.
Все это в полной мере справедливо и для постройки дома из блоков - проект, строительство и внутренняя отделка вполне могут выполняться одной организацией. И выполнены очень достойно. Свидетельство тому - готовые коттеджи из блоков, фото которых можно увидеть на слайде выше и отзывы клиентов.
Дома из блоков - проекты и фото готовых объектов
Слышать - одно, а видеть совсем другое. Поэтому в завершение повествования логично будет предложить посмотреть, что можно сделать с помощью керамических и газобетонных блоков. В нашем каталоге можно найти уже готовые дома из блоков и проекты, фото которых служат частью презентацией для клиента.
Собственно, если наглядные материалы соответствуют ожиданиям, неплохо было бы побеседовать со специалистом, который сможет ответить на детальные вопросы.
Строительная индустрия с каждым годом все больше развивается и совершенствуется. Все это стало возможным благодаря уникальным и современным разработкам, а также технологиям. Вести строительство теперь можно в оптимальных направлениях, то есть в нежилых фондах, а также котеджных поселках. Бесплатные проекты домов из блоков стали доступны каждому человеку.
Всевозможные иллюстрации и примеры можно найти в специализированных компаниях или сети Интернет. Дома, построенные из блоков сегодня стали действительно настоящим прорывом в области строительной индустрии. Уже многие пользователи Интернета и клиенты смогли оценить все преимущества, которые предоставляют бесплатные проекты домов из блоков.
Основные преимущества строительства дома из блока
Каждый человек знает, что такая работа, как строительство дома является достаточно затратным процессом. Это можно объяснить по основному параметру – это затраты по времени. В самом начале строительства тяжело оценить, сколько месяцев сможет занять тот или иной процесс работы. Дома из бруса, а также других материалов требуют от человека постоянного контроля каждого этапа. Это необходимо для того, чтобы потом не возникало абсолютно никаких проблем.Чтобы получить проекты домов из блоков и при этом значительно сократить денежные расходы необходимо приобретать типовые проекты одноэтажного дома. Если обращаться в специализированные компании, то над работой будет трудиться профессионал своего дела. Но можно отметить, что проекты домов из блоков по индивидуальной задумке будут качественные и правильные.
Специалист в таком вопросе будет учитывать много разнообразных факторов, такие как климатические условия, местность, рельеф земли, а также многие другие внешние факторы.
Где можно найти бесплатные проекты дома из бруса?
Многие люди хотят не тратить на проекты денежные средства. Поэтому будет, полезно знать, где найти бесплатные предложения. Стоит отметить, что скачать готовые проекты дома, который можно построить из бруса можно на просторах сети Интернет. Многие люди предоставляют сегодня такую уникальную возможность.Но каждый человек должен помнить, что ему все равно нужно учитывать собственные условия, тип грунта и климатические условия. Представленные готовые проекты – это всего лишь пример дома, поэтому скачать готовые иллюстрации и примеры можно лишь для идеи будущего строительства.
Какие существуют материалы для постройки дома?
Можно выделить следующие материалы для строительства, которые сегодня пользуются большим спросом и популярностью:- Дома из кирпича. Всем людям известно, что кирпич является достаточно популярным материалом для строительства. Его применяют уже много десятков и сотен дет. Поэтому уже многие смогли убедиться в его долговечности и отличной надежности. В современном мире на рынке представлено большое количество строительных материалов, но постройки из кирпича все равно пользуются большим спросом.
- Брус. Дома, которые строелись из такого материала были признаны экологически чистыми и абсолютно безвредными. При помощи бруса можно добиться чистоты в доме, а также благотворного влияния на легкие человека. Он отличается от других полезным и уникальным качеством – это способность регулирования влажности воздуха в помещении.
- Дома из пеноблока. Стоит отметить, что такие постройки будут отличаться высокими показателями долговечности, потому что в представленный материал во время производства добавляют специальные жидкие добавки. Пеноблок имеет теплотехнические характеристики, которые способствуют нормализации микроклимата в любом помещении.
- Последние несколько лет дома из газобетона пользуются большим спросом и популярностью. Постройки возводятся достаточно быстро и легко. Новые жильцы дома из газобетона смогут оценить отличное качество, прочность и даже эластичность. Благодаря такому материалу можно воплотить в жизнь абсолютно любые идеи и задумки.
- Дерево – это единственный и уникальный строительный материал, который имеет свойство дышать. Только он наделен особенной структурой, которая позволяет постоянно поддерживать внутри материала регулярный воздухообмен. Дерево положительно влияет на общее самочувствие человека, а также имеет неповторимый рисунок.
Какой тип фундамента выбрать для дома из блоков, можно ли строить его сразу «под ключ» ? Для начала давайте рассмотрим, какие варианты фундамента в принципе приемлемы при проектировании домов из блоков:
- Первый тип. Монолитная плита фундамента с ребрами жесткости. Представляет собой бетонную плиту толщиной 200 мм и ребрами (лентой под несущими стенами) глубиной 400 мм. Такая плита обязательно армируется двенадцатой арматурой сеткой 100мм. Кроме того требуется организация песчаной подушки, предварительно прошедшей утрамбовку. Плюсом данного вида фундамента является тот факт, что фундамент является одновременно и перекрытием первого этажа. Это позволяет сэкономить на установки железобетонных или иных плит перекрытий. Однако стоимость такого фундамента достаточно велика, а если на участке есть уклон, что почти всегда встречается за городом, то это можем обернуться для заказчика порой неожиданными тратами и увеличением стоимости договора уже в ходе строительства. Так же не в ее пользу говорит и то, что дом фактически стоит вровень с землей, что конечно в заснеженные зимы будет не комфортно, как и в дождливое время.
- Второй тип. Цокольный этаж. Позволяет увеличить этажность дома, что удобно в тех поселках, где этажность строительства ограничена. Так же часто люди предполагают использования цокольного этажа в качестве погреба. И именно его чаще всего просят добавить при проектировании дома из блоков под ключ. Но не все готовы заплатить за такой подземный этаж вторую стоимость дома из блоков.
- Третий тип. Буронабивные или бурозабивные сваи обвязанные железобетонными балками. Безусловный плюс данного фундамента то, что его можно делать круглый год. Он хорошо подходит для участков со значительным уклоном. Если делать такой фундамент в соответствии со строительными нормами, стоимость его будет на 20% выше фундаментной плиты
- Четвертый тип. Свайно-ростверковый фундамент. Представляет собой армированные сваи проходящие глубину замерзания, а именно 2.5 метра. Они устанавливаются по всем углам несущих стен, а так же между ними с шагом в 2-3 метра. Сваи связываются армированной железобетонной лентой. Лента заглубляется на 20 см в землю и выступает 40-60 см над землей. Таким образом, чистовой пол будет находиться на уровне 60-80 см над землей. Это удобно при строительстве дома под ключ. Что касается стоимости такого типа фундамента, то тут вопрос неоднозначный. С одной стороны это самый дешевый тип фундамента, с другой он требует монтажа цокольного перекрытия. Что напомним, не требуется при фундаментой плите. Если делать это перекрытие из пустотелых железобетонных плит заводского изготовления, то стоимость его приравнивается или даже превышает стоимость фундаментой плиты. Если же делать перекрытие из деревянных балок, то свайно-ростверковый фундамент однозначно займет первое место в рейтинге самых экономичных фундаментов для домов из блоков.
Строительство дома из блоков под ключ
Теперь что касается строительства домов из блоков под ключ. Если речь идет строительстве в летний период времени, то никаких проблем с проведением отделочных и инженерных работ нет. Но важно вовремя начать проведение работ по проектированию дома. Давайте рассчитаем примерное количество времени которое необходимо для проведения тех или иных видов работ при строительстве дома из блоков.
- проектирование дома, согласование технического задания и подписание договора на строительства. 3 недели
- земляные работы; скрытые работы по монтажу фундамента, армирование фундамента; заливка бетоном фундамента. 3 недели
- время на отстаивание фундамента 1-4 недели (зависит от погодных условий и веса дома)
- монтаж стен и перекрытий; монтаж стропильной системы. 2-3 месяца
- монтаж кровли; отделочные работы; монтаж оконных блоков. 2 месяца
- инженерные работы 2 недели
Итак, полный цикл строительства может занять до 8 месяцев.. Конечно тут многое зависит от площади дома из блоков. Однако в основном строительство дома из блоков под ключ разбивается на 2 части, а именно на строительство фундамента с «коробкой» и во вторую очередь отделочные и инженерные работы.
Дома из блоков с мансардой
Дома из блоков с мансардой это многообразие архитектурных форм, экономичность расходования материалов, простор внутренних помещений и комфорт не уступающий двухэтажным домам. Именно поэтому проекты домов с мансардой так полюбились россиянам. Кроме того их цена дешевле проектов другой этажности. Строительство же не сложнее.
Украсить кровлю дома из блоков с мансардой могут кукушники или декоративные элементы конька. Если оконных проемов на фронтонах недостаточно, для полноценного освещения комнат, можно предусмотреть дополнительное освещение с помощью мансардных окон, установленных непосредственно в кровле. Примеры таких проектов широко представлены в нашем каталоге.
Мансарда может быть с поднятием и без. Что это значит? Если мансарда без поднятия, значит низ стропильной ноги (или проще крыша) начинается непосредственно от межэтажного перекрытия. Если же мы поднимает мансардную (боковую) стенку дома, то такая мансарда считается с поднятием. Поднимают ее у дома из блоков от 0,5 метра до 1,5 метров. Можно конечно и больше, но тогда такой дом из блоков будет уже считаться двухэтажным. Цены таких проектов под ключ приводят к пропорциональному удорожанию.
Технология строительства дома под ключ дома с мансардой ничем не отличается от домов из блоков другой этажности.
Желаем Вам счастливого строительства!
С уважением,
Компания ВудХаус
Для того чтобы сэкономить время и деньги на строительстве коттеджа, обращайтесь в компанию «Дачный сезон». Возведенные с помощью наших проектов здания из газобетонных блоков прочны, надежны и практически не подвержены воздействиям окружающей среды. Мы тщательно выбираем материалы, а наши сотрудники обладают необходимым опытом и навыками, позволяющими качественно и быстро построить здания из блока. Благодаря этому дома прекрасно выдерживают перепады температур, воздействие влажности, снега, льда.
Воспользовавшись нашей услугой строительства дома из газобетонных блоков, вы в кратчайшие сроки получите качественное и удобное жилье. Наши специалисты обсудят с вами все детали проекта, также вы сможете внести любые изменения уже на этапе возведения домов. При этом будут учтены и все особенности участка. Просмотрите представленные варианты домов из блоков, сделайте заказ и будьте уверены: результат превзойдет все ваши ожидания!
Особенности строительства дома
Строительные блоки производятся из раствора цемента, песка и извести, куда вводится алюминиевая пудра. Застывший газобетон приобретает характерную пористую структуру (75% пор), за счет которой здания не только пропускают, но и отдают влагу в окружающую среду.
Газобетон легко поддается обработке. Материал с толщиной в 375 мм можно штробить, фрезеровать и пилить, придавая ему необходимую форму. Строительство блочных домов является прекрасной альтернативой возведению массивных зданий из кирпича. Малоэтажные строения обладают такими характеристиками:
- высокая огнестойкость;
- химическая устойчивость;
- морозостойкость;
- стойкость к механическим и биологическим разрушениям.
Просмотрев наши проекты домов, вы, возможно, найдете среди них коттедж вашей мечты. Обратившись к нам, вы получите дом, соответствующий вашим представлениям о комфорте и уюте.
Проекты домов из блоков
Преимущества дома из блоков "под ключ":
- Высокая скорость строительства. Блочные дома возводятся в 5 раз быстрее, чем аналогичные постройки из других материалов. Мы возведем дом максимально оперативно.
- Экономия. Строительство дома из блоков "под ключ" не требует тяжелых фундаментов и использования огромного количества специальной техники, а это не может не сказаться на размере цены.
- Прочность конструкции. Материал не ржавеет и не гниет, выдерживая при этом огромные нагрузки.
- Высокая теплопроводность и теплоотдача. Блок поддерживает в здании комфортную температуру круглый год.
- Внедрение любых архитектурных решений. Блоки позволяют воплотить в жизнь любые идеи.
- Возможности для использования практически всех отделочных материалов. Разрабатывая проект домов из блоков, мы предлагаем своим клиентам различные типы планировок, расположения стен и т. д.
