Застройщик PRK Group построит ЖК «На Ярославском пр, 31», разрешение на строительство было получено в августе 2017 года. Новый дом появится на месте старой двухэтажки 50-х годов прошлого столетия. Она в ближайшее время будет снесена.
Ранее свои намерения на реализацию проекта высказывал ИСГ «Сплав», на затем инвестор продал проект.
Малоэтажность 3 3 ЖК «На Ярославском пр, 31» в СПБ небольшой: 4 этажа на 24 квартиры, а также подземный паркинг.
В соседнем квартале застройщик «Новые Коломяги» возводит ЖК «Ярославский удел», но в целом место довольно тихое: преобладает старая малоэтажная застройка.
Инфраструктура и транспортная доступность
В шаге от метро 0 2 Жилой комплекс «На Ярославском пр, 31» будет возведен в Выборгском районе, в 500 метрах от м. Удельная. Рядом крупный пр. Энгельса и другие транспортные артерии, которые доставят в любую точку города. До КАДа – 11 км.
Дорога от ЖК «На Ярославском пр, 31» до центра Санкт-Петербурга займет 20 мин без пробок. Заторы на дороге чаще всего бывают на пр. Энгельса и Светлановской площади.
Общественный транспорт развит отлично, до остановки 350 м. В 650 метрах ж/д ст. Удельная, откуда удобно добираться до Курортного района города.
Близко крупнейшие парки 1 1 Впрочем, и рядом с домом достаточно зеленых зон. До крупнейшего на севере города парка Сосновка 1,4 км – можно дойти пешком за 17 мин. До Удельного парка около 1 км.
Промзона в 900 м 2 2 На расстоянии 900 м расположена промзона.
Множество социальных объектов 0 2 Жители района не испытывают особых проблем с социальными объектами и оставляют хорошие отзывы. От ЖК «На Ярославском пр, 31» до детсада №3 десяток шагов, гимназия №92 – через дорогу. В пяти минутах ходьбы детсады №252 и 115. До поликлиники – 10 мин.
До библиотеки, почты, аптек, кафе и супермаркетов нужно прогуляться 5-10 минут.
Цены и планировки в ЖК «На Ярославском проспекте 31»
Цены и планировки в ЖК «На Ярославском пр, 31» не анонсированы.
Отделка в ЖК «На Ярославском проспекте 31»
Информации об отделке в квартирах ЖК «На Ярославском пр, 31» нет.
Парковка
Предусмотрена подземная парковка на 18 мест.
ЖК "Ярославский удел" - девятиэтажный дом на Ярославском проспекте, 39 – проект компании "Новые Коломяги". Здание со встроенной подземной парковкой и коммерческими помещениями строится по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогранитом и витражным остеклением. Из-за интересного архитектурного решения, изогнутые линии фасадов, часть кровли в виде прозрачного купола и т.п., дом претендует стать доминантной микрорайона.
Квартирография
Двухсекционный дом рассчитан на 56 квартир от одной до трех комнат:
- 8 однокомнатные от 46 кв.м.;
- 32 двухкомнатные от 77 до 101 кв.м.;
- 16 трехкомнатные от 112 до 141 кв.м. (некоторые двухуровневые).
Высота потолков составит 3 м.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса "Ярославский удел" будет максимально озеленена. Для парковки автомобилей построят подземный гараж на 33 места.
Рядом с домом работает ТРЦ "Светлановский", ТРК "Гранд Канбон", "Родео Драйв", школы, детсады, кафе и пр. учреждения. Дефицита в объектах инфраструктуры не будет. Транспортная развязка также удачная. Мимо проходит крупная автомагистраль – пр. Энгельса, по которой до КАД 9 км. В 5 мин. ходьбы ст. метро "Удельная".
Современный жилой кирпичный комплекс на Ярославском проспекте от компании «Темп» построен по индивидуальному проекту. Комплекс состоит из 2-х домов в форме восьмиэтажного каре, во внутренней и внешней отделке которых застройщик применил штукатурку с тепло- и звукоизоляционными качествами. Индивидуальный проект здания предполагает современную архитектурную стилистику, которая выразилась в хаотичном, на первый взгляд, расположении оконных проёмов, призванных максимально обеспечить внутренние помещения естественным освещением.
Огороженную придомовую территорию застройщик озеленил и организовал здесь зоны отдыха и прогулок, а также - детскую и спортивную площадки, которые находятся под постоянным видеонаблюдением. Кроме того, на въезде во двор установлен контрольно-пропускной пункт и создана система контроля доступа в подъездах. Для автомобилистов, проживающих здесь, предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, рассчитанный на 132 места. Он выполнен из монолитного железобетона и оборудован автоматическими системами пожаротушения. Спуститься в паркинг можно на современном малошумном лифте, которыми застройщик оснастил весь комплекс.
Квартиры в домах застройщик позиционирует как современное жилое пространство европейского типа. Это должно обеспечить просторные помещения кухонь-столовых, комнат, а в некоторых квартирах - деление пространства на специальные зоны - гостиной (гостиная, кухня, санузел) и приватной (спальня, санузел).
В ЖК предусмотрены разнообразные квартиры как по планировке, так и по метражу: от компактных однокомнатных площадью от 45 квадратных метров до просторных четырёхкомнатных площадью до 164 квадратных метров. Высота потолков при этом составляет 3 метра. Жильё здесь сдаётся с отделкой «под ключ». Каждую квартиру застройщик оборудовал деревянными окнами, металлическими входными дверьми, стальными радиаторами и пожарным краном.
Транспортная доступность комплекса условно удовлетворительная. Комплекс на Ярославском проспекте построен рядом с одной из крупнейших автомагистралей Петербурга - проспектом Энгельса. Однако, пробки и заторы, возникающие здесь практически постоянно, способны помешать автомобилистам; поэтому до кольцевой автодороги, расположенной в девяти километрах от ЖК (если двигаться по проспекту Энгельса), добраться довольно сложно. Указанный недостаток восполняется отличной доступностью в плане общественного транспорта: в полукилометре от домов есть станция метро («Удельная»); кроме того, в пешеходной доступности от ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси. До центральных районов Петербурга путь на общественном транспорте займёт около 40 минут.
Экологическая обстановка в районе Ярославского проспекта - удовлетворительная. Существенное негативное влияние оказывает загруженный проспект Энгельса, однако, это воздействие несколько восполняют близлежащие Удельный парк и Сосновка.
Инфраструктура района развита на достаточном уровне. Неподалёку от комплекса работают детский садик, школа, евангелическая академия, детская поликлиника, спортивные площадки, банный комплекс, сетевые супермаркеты и несколько рынков. Ближе к станции метро «Удельная» расположены ресторан быстрого питания, торговый центр, кинотеатр и другие объекты инфраструктуры.
Жилой комплекс на Выборгской стороне Северной столицы по адресу: Ярославский проспект, 23-27 построен компанией «Темп».
Дома бизнес-класса находятся в тихом, зеленом и давно обжитом районе между парками Удельный и Сосновка. Это два отдельно стоящих восьмиэтажных кирпичных корпуса, построенных по индивидуальному архитектурному проекту.
Один из них, представляющий в плане разомкнутое каре, занимает весь квартал между улицами Кольская и Кубанская. Разрыв в каре и въезд во двор – со стороны улицы Кубанской. Второй корпус поставлен напротив его, вдоль улицы Кубанской, а на Ярославский проспект выходит только торцевой стороной.
Здания строгих очертаний, без архитектурных изысков. Они отделаны светло-бежевым лицевым кирпичом. Остекленные балконы-лоджии – от шестого этажа и выше. Окна широкие, начинающиеся от пола. Некоторая хаотичность в их расположении и размерах объясняется стремлением архитекторов обеспечить жильцов максимальным количеством естественного света.
В обоих корпусах сдается 229 квартир, полностью отделанных и готовых к вселению. Предлагаются как просторные «однушки», так и четырехкомнатные апартаменты. В планировке жилых помещений использованы европейские стандарты организации пространства: кухня не только пищеблок, но и гостиная, также наличествует разделение квартир на приватные зоны (спальни, рядом с которыми находится санузел). Высота потолков – три метра.
Все квартиры рассчитаны на подключение электроприборов общей мощностью до 16 КВт. В оконных проемах установлены энергосберегающие стеклопакеты в деревянных рамах, предусмотрена возможность дополнительной очистки водопроводной воды.
Много внимания уделено безопасности проживания. Территория обоих корпусов огорожена, в каждой квартире установлен домофон, они подключены к пульту вневедомственной охраны. Придомовая территория озеленена, в корпусе № 27, имеющем полузамкнутый двор, есть детская площадка.
Жилой комплекс обеспечен подземным паркингом на 132 машины. Он расположен под корпусом № 27, въезд в него – со стороны улицы Кубанской.
Инфраструктура прилегающих кварталов хорошо развита. Есть несколько школ и детских садов (в основном на другой стороне проспекта Энгельса), несколько крупных торговых точек. Экологическая ситуация в районе неплохая благодаря близости парков Сосновка и Удельного.
Транспортная доступность микрорайона хорошая – станция метро «Удельная» в полукилометре от него. Близлежащий проспект Энгельса – одна из наиболее крупных автомагистралей Санкт-Петербурга.
Информация на этой странице обновлена 09.06.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК Дом на Ярославском проспекте, данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
Выборгском районе Петербурга компания ООО «Архитектурно-строительная группа» планирует построить ЖК «Дом на Ярославском проспекте 31». Учпсток под строительство находится в собственности застройщика. По проекту новостройка будет четырехэтажной с подземным паркингом на восемнадцать автомобилей. Квартиирный фонд ЖК «Дом на Ярославском проспекте 31» будет состоять из 24 квартир.
Инфраструктура
Район в котором планируется строительство давно заселен и инфраструктура здесь хорошо развита. Детей можно будет отвести в детские сады №3, №252, тех, что постарше в школу №100(напротив дома). За медицинской помощью жители смогут обратиться в детскую поликлинику №71, центр аллергологии и иммунологии, Детскую больницу №4 Святой Ольги, медицинский центр «МедЛаб» находящиеся в шаговой доступности от комплекса. Также совсем рядом находятся почтовое отделение, паспортный стол, отделение банка, магазины, кафе, рестораны и кинотеатр.
Экология
Недалеко от места где будет располагаться комплекс находятся огромные парки: с одной стороны Удельный парк, с другой парк Сосновка. Экологическую остановку можно было бы назвать отличной если бы не железная дорога, которая находится в трехстах метрах от будущего комплекса.
Местоположение жилого объекта
До ближайшего метро «Удельная», которое находится на расстоянии пятиста пятидесяти метров не трудно дойти пешком за 5-7 минут. Благодаря железной дороге будущие жители смогут быстро выбраться за город. На автомобиле до центра Петербурга можно доехать за 25 минут(без учета пробок).
Мнение портала сайт
Преимущества : развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность.
Недостатки : перегруженный проспект Энгельса.
Итого : ЖК «Дом на Ярославском проспекте 31» будет интересен благодаря удобному расположению(близко к метро), развитой инфраструктуре и неплохой экологической обстановке и идеально подойдет любителям небольших домов с маленьким количеством соседей.
